En Californie, les intérêts des entreprises combattent les solutions en matière de logement

David contre Goliath pourrait être exagéré. Dans un coin se trouve l’Alliance of Californians for Community Empowerment (ACCE), un groupe militant progressiste. Dans l’autre se trouve la California Apartment Association (CAA), une organisation de propriétaires immobiliers. L’ACCE allègue que la CAA bloque les solutions locales et nationales à la crise du logement, par exemple les politiques de protection des locataires et les moratoires sur les expulsions.

L’ACCE a récemment publié un rapport intitulé « Des fournisseurs de logements aux facteurs de sans-abri : comment les dirigeants de la California Apartment Association à Wall Street ont dépensé au moins 233 millions de dollars pour bloquer les solutions de logement ».

Voici les faits saillants de ce rapport. « Depuis 2017, la CAA a dépensé près de 7 millions de dollars en lobbying auprès du gouverneur, de son administration et de la législature de l’État, et a versé plus de 140 millions de dollars en contributions pour avoir un impact sur les courses ou les mesures de vote des candidats au niveau national et local. Plusieurs des plus grandes entreprises propriétaires de Wall Street du pays siègent au conseil d’administration de la CAA. Collectivement, les membres du conseil d’administration de la CAA à Wall Street possèdent au moins 445 422 logements en Californie, soit près de 10 % de tous les logements occupés par des locataires dans l’État.

Ce n’est pas tout ce que révèle le rapport de l’ACCE. « Six méga-propriétaires (dont quatre sont membres du conseil d’administration) représentent 50 % (70 millions de dollars) des contributions politiques de ses comités – c’est-à-dire ; La CAA a fait un don, en 2022, à 84 des 120 législateurs des États (70 %), dont 78 % de l’Assemblée de l’État (63).

« La CAA a rencontré le bureau du gouverneur 16 des 24 derniers trimestres (67 %). Huit de ces réunions ont eu lieu avec le gouverneur (démocrate) Newsom. La CAA s’est opposée aux protections des consommateurs pour les locataires, y compris au moins huit efforts locaux de stabilisation des loyers et aux protections contre les expulsions injustes liées à l’impact du COVID.

Mike Nemeth, porte-parole de la CAA, a refusé une demande de commentaire.

Anya Svanoe est porte-parole de l’ACCE. « Le projet de loi 567 du Sénat, The Homelessness Prevention Act et notre principal projet de loi cette année, visait à l’origine à abaisser le plafond des loyers de l’État de 10 % à 5 % », a-t-elle déclaré par courrier électronique. «Il a également cherché à combler les lacunes des protections contre les expulsions pour juste cause. Bien que le projet de loi fasse encore certaines choses importantes, comme rendre plus difficile pour les propriétaires de procéder frauduleusement à une expulsion pour rénovation importante ou à une expulsion pour emménagement du propriétaire et renforce l’application de l’AB 1482, la portée du projet de loi a été considérablement réduite en raison du lobbying de la CAA. La CAA a également combattu l’adoption du contrôle des loyers et de la lutte contre le harcèlement des locataires à Antioche et une cause juste à San Diego, selon elle.

Le gouverneur Newsom a signé la loi (SB 567) fin septembre. La loi sur la prévention du sans-abrisme, coparrainée par l’ACCE, la California Rural Legal Assistance Foundation, le Leadership Counsel for Justice and Accountability, PICO California, Public Advocates et le Western Center on Law and Poverty, a triomphé de la richesse et du pouvoir politique qu’elle façonne.

Pendant ce temps, au Camp Resolution à Sacramento, la capitale de la Californie, Shonn Adams, une femme de 54 ans, s’abrite avec son conjoint, Steven Goble, selon Jovanna Fajardo, qui dirige la section locale de l’ACCE. Shonn, handicapée depuis 2016, a perdu son emploi chez SBC il y a environ huit ans et n’a pas pu payer le loyer après l’arrêt des versements d’assurance-chômage. Il manquait toujours 60 $ à Shonn.

Ces 60 $ ont continué à s’accumuler et finalement le propriétaire de Shonn lui a signifié un avis d’expulsion, sans date d’audience. Elle a raté le tribunal d’un jour. Leur propriétaire les a expulsés. Ils sont devenus sans abri.

Alors qu’elle vivait au bord de la rivière, Shonn est tombée et s’est gravement cassé la cheville, puis a été opérée. Plus tard, elle n’a pas pu se rendre à ses rendez-vous de physiothérapie, devenant finalement incapable de marcher. Le couple manque de moyens de transport. De plus, Shonn souffre d’une maladie pulmonaire obstructive chronique et d’une insuffisance cardiaque. Elle dispose d’un réservoir d’oxygène 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 qui coûte 700 $ par mois grâce à l’utilisation d’un générateur pour l’électricité.

“Je veux juste être à nouveau normal dans une maison”, a déclaré Shonn en larmes, “où je peux me doucher et pouvoir cuisiner à nouveau, mais surtout je veux vraiment prendre une douche, je ne peux plus faire ça, je suis un personne comme tout le monde, je veux un foyer, un lieu de sécurité et une cuisine. Le chien et le chat du couple s’abritent avec eux au Camp Résolution.

Lisez le rapport de l’ACCE sur https://www.acceinstitute.org/caareport.